Regensburg, 2025 – Projektentwicklung
Käferwerkstatt
KUNDE
Ein Betreiber einer Werkstatt für die Restaurierung klassischer VW-Käfer plante den Neubau einer modernen Werkstatt mit Ausstellungsfläche und integriertem Café. Ziel war es, einen Ort zu schaffen, der sowohl Arbeitsstätte als auch Treffpunkt für Liebhaber klassischer Fahrzeuge wird.
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ANFRAGE
Der Betreiber wandte sich an mich, um frühzeitig Klarheit über die Machbarkeit, die Nutzungsmöglichkeiten und den finanziellen Rahmen zu erhalten. Besonders der Grundstücksankauf stellte dabei einen kritischen ersten Schritt dar.
HERAUSFORDERUNG
Der Grundstückserwerb erwies sich als langwierig und unsicher. Damit Investitionsentscheidungen trotzdem vorbereitet werden konnten, musste ein belastbares Konzept entwickelt werden, das sowohl die Flächen- als auch die Nutzungsperspektive aufzeigt. Nur so konnte der Betreiber frühzeitig Transparenz gewinnen und die nächsten Schritte fundiert planen.
PLAVANTI
→ Erste Analyse möglicher Flächen und Nutzungspotenziale
→ Entwicklung eines Rahmens für Investitionsentscheidungen
→ Schaffung von Grundlagen für den Grundstückskauf und die anschließenden Projektschritte
ERGEBNIS
Der Betreiber erhielt Klarheit über Investitionsrahmen, Nutzungsmöglichkeiten und die strategische Ausrichtung des Projekts. Damit konnte er den Grundstücksankauf gezielt vorantreiben und die nächsten Schritte in Richtung Entwurfsplanung vorbereiten.
PLAVANTI bleibt als Sparringspartner an seiner Seite – von der Konzeptplanung über das Genehmigungsverfahren bis hin zur Fertigstellung des Projekts.
DATENBLATT
Tragkonstruktion
Stahlkonstruktion
Fassade
Sandwichpaneelfassade
